新股簡介 - 星盛商業 6668.HK

認購簡介

發售價 3.200 - 3.880 港元

認購成本 3,919.1 港元

行業:地產

簡介:星盛商業管理股份是大灣區的商用物業運營服務供應商。根據中指院，截至 2020 年 9 月 30 日，按於深圳的運營中購物中心數量計算，集團排名第一；按 於深圳的運營面積計算，排名第二；按於大灣區的運營中購物中心數量計算，排名第四；按於大灣區的運營面積計算，排名第七。截至 2021 年 1 月 4 日，集團訂立合約以向 53 個商用物業項目提供服務，覆蓋中國 20 個城市，總合約面積約 3,284,000 平方米，當中 61.6%由獨立第三方開發或擁有。

發售股份數目(公開%): 2.50 億股(10%)
集資金額: 8.04 億港元
招股截止日期: 19/1/2021
預計上市日期: 26/1/2021

保薦人: 建銀國際金融有限公司、中信建投(國際)融資有限公司

基石投資者: 基石投資者投資總額相當於約3.115 億港元。按招股範圍中位數計，佔集資總額 35.07%。包括:

• Pilgrim Ever (500 萬美元)；
• SCGC 資本 (8,100 萬港元)；
• 深圳市旗昌 (9,950 萬元人民幣)。

新股市場快遞 - 恒大物業 6666.HK

恒大物業 6666.HK

認購簡介

發售價 8.500 - 9.750 港元
認購成本 4,924.1 港元

行業:地產

簡介:恒大物業集團是綜合物業管理服務運營商。根據中指研究院的研究,截至 2019 年 12 月 31 日或截至該日止年度,在中國物業服務百強企業中,以項目所覆蓋城市數目計,集團排名第二;分別以總收入、總毛利及總淨利潤計,排名第三;以簽約面積計排名第三及按在管面積計排名第四。集團管理的物業組合多元化,包括中高端住宅物業、寫字樓及商用物業,並已訂約管理其他物業類型如主題樂園、產業園、康養項目、特色小鎮及學校等。

發售股份數目(公開%)： 16.22 億股(10%)

集資金額： 72.30 億港元

招股截止日期： 2020/11/26

預計上市日期： 2020/12/2

保薦人 華泰金融控股(香港)、UBS Securities Hong Kong、農銀國際融資、建銀國際金融、中信里昂證券資本市場、海通國際資本

基石投資者：基石投資者投資總額相當於72億港元。包括: 深圳凱爾 (10 億港元), SensePower Management Ltd. (7.75 億港元), 江西興美 (5.9 億港元)

資料來源: 經濟通及京華山一

新股市場快遞 - 先聲藥業 (2096.HK)

行業：醫療保健 

簡介：先聲藥業集團是一家從事藥品研發、生產和商業化的公司，目前主要從事仿製藥業務，在以下專注的戰略性治療領域擁有多元化的產品組合：腫瘤疾病（包括細胞治療）、中樞神經系統疾病及自身免疫疾病。集團多元化的產品組合，主要包括 10 種佔據相應細分治療領域市場領先地位主要產品，包括 7 種仿製藥、2 種一類創新藥及 1 種改良型新藥，其銷售分別佔截至 2017 年、2018 年及 2019 年度以及截至 2020 年 6 月止六個月總收入的 85.1%、83.0%、81.9%及78.9%。

認購簡介 

發售價︰12.10 - 13.70 港元 

認購成本︰13,838.1 港元 

發售股份數目(公開%) ︰2.61 億股(10%) 

資金額︰31.91 億港元

招股截止日期︰19/10/2020 

預計上市日期︰27/10/2020 

保薦人︰摩根士丹利亞洲、中國國際金融香港證券 

基石投資者︰基石投資者投資總額相當於 1.9 億 美元。按招股範圍中位數計，佔集資總額 4.38%，包括︰Hillhouse Capital (5,000 萬美元)、高新 (4,000 萬美元)、紅土 (2.325 億港元) 

資料來源︰經濟通及京華山一 

新股市場快遞︰卓越商企服務 (6989.HK)

卓越商企服務 6989.HK

首日招股，截至下午3時，綜合券商數據顯示，孖展暫時錄得43.48億，超額認購12.57倍。

行業：地產 

簡介：卓越商企服務集團是中國的商業物業管理服務提供商，自 1999 年成立，一直專注商業物業管理服務。根據報告，按向商務物業提供基本物業管理服務所得收益計，集團在中國商務物業管理服務提供商中排名第四，在大灣區商務物業管理服務提供商中排名第二。此外，根據報告，於 2019 年，按向高端商務物業提供基本物業管理服務所得收益計，在中國商務物業管理服務提供商中排名第三，在大灣區商務物業管理服務提供商中排名第一。

認購簡介發售價︰9.30 - 10.68 港元 

認購成本︰10,787.6 港元  

發售股份數目(公開%)︰3.00 億股 (90%) 

集資金額︰28.66 億港元 

招股截止日期︰10月7日 - 12日

預計上市日期︰10月19日

保薦人︰海通國際資本、招銀國際融資 

基石投資者︰基石投資者投資總額相當於1.5億美元。按招股範圍中位數計，佔集資總額 9.70%，包括： Tecent Mobility Ltd. (4,500 萬美元)、Gorgeous Tulips Ltd. (2,000 萬美 元)、南方基金管理有限公司 (1,700 萬美元) 

資料來源: 經濟通及京華山一